【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)報載某重量級壽險龍頭原本很積極，但手中某公辦都更大案(經(jīng)查應(yīng)係臺鐵南港調(diào)車場都市更新案)得標迄今已3年，仍停留在請照階段，市府強調(diào)3年期間都更審議皆積極協(xié)助並依法辦理，展現(xiàn)臺北市推動公辦都更的決心。
 
臺北市政府表示，南港調(diào)車場係依都市更新條例第9條規(guī)定由臺鐵局公開徵選實施者，由南港國際一股份有限公司、南港國際二股份有限公司(由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店共同投資成立)得標並擔任實施者，於2015年6月26日擬具事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫申請報核後，北市府即邀集實施者團隊、相關(guān)局處及里長進行多次協(xié)商會議，就建築規(guī)劃、公益設(shè)施回饋、東側(cè)公園開闢等問題逐一研議協(xié)助釐清並排除困難，2016年7月1日至2016年7月30日辦理都市更新事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫公開展覽，2016年7月12日辦理公辦公聽會，2016年11月15日召開事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫審查小組會議，刻正進行都市設(shè)計審議，俟通過都市設(shè)計審議後，將積極協(xié)助辦理後續(xù)法定程序。雖本案報核迄今已達3年，但北市府仍秉持著依法行政及給予實施者最大行政協(xié)助，絕無怠慢情事，籲請實施者儘速依都市設(shè)計審議委員會意見修正都市更新事業(yè)計畫書後申請續(xù)審，市府將予以協(xié)助加速審查。
 
北市府進一步表示，本案開發(fā)面積達5.44公頃，為北市府受理都市更新案件中的大型開發(fā)案，因涉公益設(shè)施回饋、南側(cè)臺鐵高鐵通風(fēng)口與計畫道路衝突、開放空間整體規(guī)劃設(shè)計、北側(cè)計畫道路廟宇之佔用等問題，案情實為複雜。為解決前述爭議，除有多次跨局處溝通協(xié)調(diào)會議外，林欽榮副市長分別在2018年3月、5月及7月召開3場研商會議，定調(diào)公益設(shè)施須集中留設(shè)、南側(cè)通風(fēng)口遷移方案、留設(shè)帶狀式開放空間連接?xùn)|西兩側(cè)公園，至於北側(cè)宮廟拆除雖位於範圍外，但涉整體交通及景觀考量，建議仍宜由實施者妥為處理。
 
南港調(diào)車場都市更新案不僅已列入東區(qū)門戶計畫中，納入北市府重大指標性政策，為展現(xiàn)臺北市推動公辦都更的決心，東區(qū)門戶其他如南港轉(zhuǎn)運站東側(cè)商業(yè)區(qū)公辦都更案等，亦均在林欽榮副市長密集督導(dǎo)下有顯著成果。市府最後強調(diào)，都市更新勢在必行，北市府將持續(xù)協(xié)助實施者必要的行政協(xié)助，盼藉由都市更新之契機，能有效利用公有土地，加強活化利用公有土地及強化地區(qū)商業(yè)機能。